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添加时间:有息负债方面,非标受压。我们根据上市房企2017年的财务数据估算,房企有息负债占总体负债的60%左右、占开发资金来源的40%左右,(房企与其他企业不同,定金和预收款、以及应付工程款等非有息负债占比较高)。有息负债中,非标占比在18%(图3)(可能存在低估,部分企业未公布非标信息)。非标中信托贷款占比33%、委托贷款占比18%、明股实债占比11%,票据占比7%,融资租赁占比1%(图4),而资管新规之下,这几类非标均受到较大打击。资管、基金通道的非标存量去年已经压缩14%,而去年唯一幸免的信托通道今年同样增速放缓,存量同比由去年的60%放缓至今年一季度的50%,但相较于其他投向而言,信托依然偏好房地产,总体资金信托余额同比已从去年近30%的增速拦腰砍半至15%。
但值得注意的是,时隔三载,楼鸿强的第三只产品却沉沉没有了下文,原因何在?记者采访获悉,这其中最主要的因素可能与基金经理业绩的一落千丈有关。以其赖以成名的华宝服务优选为例,在2015年一战成名后,2016年全年其实现净值增长率-28.83%,仅在481只同类基金位列第445位;在2017年整体行情普喜的背景下,该基金全年的净值增长率也仅为5.71%,在505只同类基金排在了第372位,而今年迄今,该基金在同类产品中的排位基本位列中游。
责任编辑:王亚南[侠客岛按]8月31日,香港激进示威者不顾香港警方此前发出的反对通知书,在港岛和九龙多区非法集结并实施违法及暴力行为。特区政府总部、立法会大楼、警察总部等多处遭暴徒汽油弹袭击。反修例风波发展至今,香港暴力乱局持续升级,“黑色恐怖”四处蔓延,已对法治和社会秩序造成重创,严重危害市民生命财产和正常生活。
随着利率市场化的不断推进,应如何理解“降息”?孙国峰表示,降息涉及基准利率。未来市场贷款利率将由LPR决定,存款基准利率的机制仍将保留,未来会根据国务院部署,综合考虑经济增长等情况实施适度进行调整。对于1月份LPR报价预测,温彬表示,近期宏观经济企稳且通胀压力仍在,MLF利率暂时不会调整。由于今年初全面降准0.5个百分点,银行资金成本下降,预计本月LPR利率会小幅下降5个基点。
首先,警惕美元走强对于全球新兴市场的压力,最新的土耳其货币危机看似是政治因素以及跟美国的贸易冲突诱发,本质是强势美元导致新兴市场危机的模式。经常账户恶化、短期外债占比高、金融账户中以短期资本为主的经济体最容易在美国加息周期后期陷入困境。今年短期外债占外储比重较高的阿根廷、土耳其发生货币危机,令人警惕80年代拉美危机和90年代东南亚危机的风险正在逼近。
东方金钰公告表示,中国蓝田承诺全力支持公司继续推进债务司法重整,包括但不限于提供现金资金周转、为新取得金融机构授信提供担保增信等措施。上交所要求公司、实际控制人赵宁以及中国蓝田明确说明中国蓝田目前财务状况和主要经营数据,本次股权收购及拟承担兴龙实业债务的具体资金来源;中国蓝田为公司提供现金支持和担保增信的具体资金来源,是否具备相应的承诺履行能力。